מה סיפורו של מתחם 500
התוכנית הראשונית להקמת מרכז מסחרי ועוד תוספות בניה
בהם זכה במכרז מנחם כרמל בעלות 30 מליון ש"ח
כאשר לא נכתב תקופה שבה היזם מחויב לעמוד בתוכנית המכרז,
כאיש עסקים ממולח, הודיע כרמל לשאלות העיריה שכרגע לא רווחי לפתח את המקום ולכן ביקש שישנו את התמ"ע ויסיפו עוד דירות במקום,
העיריה שהיה לה חשוב קידום המרכז נענתה לבקשתו והוסיפה עוד דירות, ועדיין הוא טען שזה לא מספיק וכו' כאשר העיריה מבינה שהם שבויים
בשלב מסוים החליטה חכ"ל לחתום על הסכם ע"מ שיוכלו לקדם את המתחם, כאשר סכום העסכם עומד שכרמל אמור לקבל 300 מש"ח כאשר במידה והעיריה מוכרת את זה ביותר מזה החלוקה תהיה חצי חצי,
כעת הגענו לעיקר הנקודה מה יקרה אם יצליחו למכור את המתחם רק ב 150מש"ח כאן תספוג את הנזק עירית לוד ותשלם את זה מכיסה
כאשר אין צורך להסביר לתושבים את המשמעות של תשלום כזה של העיריה,
ולכן מה שעירית לוד לא מוכנה להתפשר זה על הנושא שהמתחם יהיה שווה, לפחות את מה שהם יהיו צריכים לשלם,
כאן מגיע האינטרס החרדי הכולל את כלל רבני ותושבי השכונה
המתחם במתכונתו הנוכחית לא תואם את אופיה של השכונה, וע"כ בקשת הרבנים והציבור לבצע התאמות של תוכנית שתאפשר להפוך את הלימון ללימונדה
ע"מ כן התקבלה החלטה שהשכונה תיקח עו"ד בכיר ביותר בתחום שבמגביל לעבודתו בעצירת התוכנית הנוכחית, הוא יכין יחד עם גורמי מקצוע תוכנית חילופית למגרש, תוכנית שתהיה מקובלת על תושבי השכונה.
מכיוון שכן דרך הפעולה שנבחרה היא שתתקיים פגישה יחד עם רפי הופמן מוועד משתכני אחיסמך, בכדי לנסות ולהשתמש בנסיונם ע"מ לבנות תוכנית חדשה טובה, ובנוסף שהוועד יקח על עצמו את הוצאות המשפטיות באירוע, שיכול להגיע גם למאות אלפי ש"ח.
אנשים שאלו מדוע לא יצאו הרבנים חוצץ כנגד רה"ע והתשובה מכיוון שרוצים שבמקרה של כלכליות הפרויקט רה"ע ילך לצידינו ולא נגדינו, ולכן לא ראו לנכון לתקוף אותו בסיפור הזה,
כעת ארגנו קבוצת אברכים שקדישו מזמנם ע"מ לעורר את השטח, ערב חתימות על תצהירי התנגדות יחד עם עו"ד ע"מ למנוע בשלב הזה את אישור המתחם כמו שהוא. כאשר זה דבר גדול לשתתף בעניין,
במקרה ויהיו לנו ידיעות בנושא התקדמות במשא ומתן על המתחם נעלה
בתקווה שנוכל לבשר בשורות טובות
במידה ורה"ע או מי מטעמו יגיבו נכתוב את תגובתו.
כמו"כ מנחם כרמל במקרה ויגיב נפרסם את התגובה.
מה סיפורו של מתחם 500
התוכנית הראשונית להקמת מרכז מסחרי ועוד תוספות בניה
בהם זכה במכרז מנחם כרמל בעלות 30 מליון ש"ח
כאשר לא נכתב תקופה שבה היזם מחויב לעמוד בתוכנית המכרז,
כאיש עסקים ממולח, הודיע כרמל לשאלות העיריה שכרגע לא רווחי לפתח את המקום ולכן ביקש שישנו את התמ"ע ויסיפו עוד דירות במקום,
העיריה שהיה לה חשוב קידום המרכז נענתה לבקשתו והוסיפה עוד דירות, ועדיין הוא טען שזה לא מספיק וכו' כאשר העיריה מבינה שהם שבויים
בשלב מסוים החליטה חכ"ל לחתום על הסכם ע"מ שיוכלו לקדם את המתחם, כאשר סכום העסכם עומד שכרמל אמור לקבל 300 מש"ח כאשר במידה והעיריה מוכרת את זה ביותר מזה החלוקה תהיה חצי חצי,
כעת הגענו לעיקר הנקודה מה יקרה אם יצליחו למכור את המתחם רק ב 150מש"ח כאן תספוג את הנזק עירית לוד ותשלם את זה מכיסה
כאשר אין צורך להסביר לתושבים את המשמעות של תשלום כזה של העיריה,
ולכן מה שעירית לוד לא מוכנה להתפשר זה על הנושא שהמתחם יהיה שווה, לפחות את מה שהם יהיו צריכים לשלם,
כאן מגיע האינטרס החרדי הכולל את כלל רבני ותושבי השכונה
המתחם במתכונתו הנוכחית לא תואם את אופיה של השכונה, וע"כ בקשת הרבנים והציבור לבצע התאמות של תוכנית שתאפשר להפוך את הלימון ללימונדה
ע"מ כן התקבלה החלטה שהשכונה תיקח עו"ד בכיר ביותר בתחום שבמגביל לעבודתו בעצירת התוכנית הנוכחית, הוא יכין יחד עם גורמי מקצוע תוכנית חילופית למגרש, תוכנית שתהיה מקובלת על תושבי השכונה.
מכיוון שכן דרך הפעולה שנבחרה היא שתתקיים פגישה יחד עם רפי הופמן מוועד משתכני אחיסמך, בכדי לנסות ולהשתמש בנסיונם ע"מ לבנות תוכנית חדשה טובה, ובנוסף שהוועד יקח על עצמו את הוצאות המשפטיות באירוע, שיכול להגיע גם למאות אלפי ש"ח.
אנשים שאלו מדוע לא יצאו הרבנים חוצץ כנגד רה"ע והתשובה מכיוון שרוצים שבמקרה של כלכליות הפרויקט רה"ע ילך לצידינו ולא נגדינו, ולכן לא ראו לנכון לתקוף אותו בסיפור הזה,
כעת ארגנו קבוצת אברכים שקדישו מזמנם ע"מ לעורר את השטח, ערב חתימות על תצהירי התנגדות יחד עם עו"ד ע"מ למנוע בשלב הזה את אישור המתחם כמו שהוא. כאשר זה דבר גדול לשתתף בעניין,
במקרה ויהיו לנו ידיעות בנושא התקדמות במשא ומתן על המתחם נעלה
בתקווה שנוכל לבשר בשורות טובות
במידה ורה"ע או מי מטעמו יגיבו נכתוב את תגובתו.
כמו"כ מנחם כרמל במקרה ויגיב נפרסם את התגובה.
דן, י.ש.ר and 5 other users have reacted to this post.
דןי.ש.רDinaנחמי קוקבקהא.י.דדודפעשי טרכטמן
